Земельні ділянки для ведення городництва. Норми приватизації та нюанси
Уся складність починається із того, що у законі чіткого визначення поняття городництва немає. Земельні ділянки для городництва за видом сільськогосподарських угідь є ріллею, отже, за законом, продати таку ділянку не можна, лише отримати в оренду.
Чи можна збудувати будинок для проживання на ділянці для городництва?
Є деякі обмеження, що стосуються будівництва: на такій ділянці забороняється спорудження капітальних будівель, але можуть бути зведені тимчасові споруди. Після того, як строк оренди закінчиться, ці споруди власник зносить за власний рахунок.
Гранична площа ділянки законом не визначена. Оренда можлива на строк, не більший за 50 років. Орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування приймає відповідне рішення. Укладення договору оренди відбувається у письмовому вигляді. Якщо є бажання посвідчити його у нотаріуса, це можна зробити, проте нічого не сказано у законі про те, що це є обов’язковим. Найчастіше використовується типова форма договору.
Питання оподаткування досить складне. Роль відіграє категорія, до якої належить земля, орендних відносин.
Як отримати консультацію із цього питання?
Ви можете задати питання нашому юристу із земельних відносин онлайн або приїздити до нас в офіс. Отримайте професійне роз’яснення щодо прав користування земельною ділянкою для городництва.
92 коментарі