З 1 липня 2021 року громадяни України можуть придбати до 100 гектарів землі в одні руки. Що зробити, щоб ділянку не привласнили шахраї?

У Верховній Раді України зареєстровано законопроект №6199-1. Про що там мова?

Трохи про нюанси оформлення права власності на ділянки, що знаходяться на польових дорогах. 

Невитребуваний пай – це земельна ділянка, на яку не було оформлено право власності, або земельна частка, право на яку було посвідчено, але вона не була виділена в натурі. Часто люди робили помилку, отримавши сертифікат про право власності на землю, а про те, що ділянку треба виділити в натурі, не знали. Користування такою землею незаконне. Та ще є час вирішити питання і стати законним власником паю. 

Право власності на земельну ділянку переходить від попереднього власника до того, хто став власником нерухомості. Це основне, що слід знати про новий закон.

Викопіювання з генерального плану є планом території конкретної земельної ділянки, на якому вказані технічні та географічні властивості об’єкта. 

Інколи трапляється прикра ситуація, коли у ДЗК допущена помилка. Це унеможливлює операції із земельними ділянками. Проте усе можна швидко виправити. Для подачі заяви про внесення виправлених відомостей до ДЗК необхідні:

Уся складність починається із того, що у законі чіткого визначення поняття городництва немає. Земельні ділянки для городництва за видом сільськогосподарських угідь є ріллею, отже, за законом, продати таку ділянку не можна, лише отримати в оренду.

Якщо громадянин є власником земельної ділянки на підставі державного акту «старого зразка» (червоного кольору), цій ділянці він має присвоїти кадастровий номер. Тільки так ділянка буде зареєстрована у Державному земельному кадастрі. Тільки зареєстровані ділянки можна подарувати чи здати в оренду. 

Питання настільки часто задають нам на консультації, що було вирішено дати відповідь на нашій сторінці. 

Земельна ділянка надається для обслуговування житлового будинку співвласникам. Якщо адреса одна, а поділ житлового будинку іде на квартири або частки, ділянка передається у спільну власність.