Будинок у спільній частковій власності. Як приватизувати земельну ділянку?
Питання настільки часто задають нам на консультації, що було вирішено дати відповідь на нашій сторінці.
Земельна ділянка надається для обслуговування житлового будинку співвласникам. Якщо адреса одна, а поділ житлового будинку іде на квартири або частки, ділянка передається у спільну власність.
Якщо співвласники будинку не згодні, ви свою частину земельної ділянки не приватизуєте. Отже, при спільній частковій власності ви так чи інакше залежите від їх волі.
А якщо треба продати ділянку у спільній власності?
Із продажем своєї частки теж усе не так просто. Виникає проблема, яка полягає ось у чому: інші учасники спільної часткової власності мають переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності на землю.
Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати земельну частку. Навряд чи варіант із судовим рішенням і погодженням усіх земельних операцій із ділянкою із співвласниками вам підійде. Ви можете опинитися у програші, у деяких випадках питання вирішується шляхом призначення досить символічної матеріальної компенсації.
Знайдемо альтернативу разом! Вона існує.
Що робити?
Має бути присвоєна окрема адреса. І тоді можна порушити питання про приватизацію.
Для отримання консультації із цього питання зверніться до нас у ФОП Солейко Вадим Федорович. Надамо консультаційну допомогу, підкажемо, які документи слід надати, допоможемо у повному проходженні процедури приватизації. Докладемо усіх зусиль, щоб ви не витрачали час на бюрократію. Звертайтеся і отримайте якісний юридичний сервіс від досвідченого фахівця із земельних відносин. Отримати консультацію та замовити послуги із складання технічної документації можна онлайн. Не треба приїздити до нас у офіс, особиста присутність не є обов’язковою.
Далі працюють наші фахівці. Усі документи ми затвердимо у органі державної влади та місцевого самоврядування, після чого зареєструємо право власності на вашу частку.
Станьте одним із наших задоволених клієнтів, який вирішив своє питання без бюрократичної та судової тяганини.
299 коментарів