Земельний закон 1174-IX: право власності на землю набувається разом із правом на нерухомість
Право власності на земельну ділянку переходить від попереднього власника до того, хто став власником нерухомості. Це основне, що слід знати про новий закон.
Якщо набувається окрема частка у праві спільної власності на об’єкт, право власності на ділянку переходить пропорційно до цієї частки.
Інші випадки: нерухомість має кілька власників або орендарів, об’єкт розташований на землі державної або комунальної форми власності
Порядок користування декількома орендарями (землекористувачами) земельною ділянкою визначається договором або за рішенням суду.
Якщо об’єкт розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний після державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Тоді ділянка буде надана йому у власність або користування.
У законі є також і інші положення, наприклад: що робити при набутті права власності на об’єкт незавершеного будівництва. У рамках цього невеличкого повідомлення ми визначили лише основні, ключові положення.
Складно? Зверніться до ФОП Солейко Вадим Федорович для отримання професійної консультації. У нас значний досвід роботи із земельними питаннями. Проходимо усі етапи земельної реформи разом із нашими клієнтами, економимо їх час, сили та кошти. Відслідковуємо усі найменші зміни у законах.
Основна мета прийняття закону 1174-IX
У нас працюють юристи-практики та інженери-землевпорядники, що постійно тримають руку на пульсі. Вони хочуть донести до вас цю важливу новину. Закон покликаний спростити питання набуття власності на землю. Ми хочемо, щоб цією можливістю скористалися власники нерухомості. Важливо належним чином оформити документи, щоб запобігти рейдерству та зловживанню з боку органів влади.
Не гайте часу на вирішення непростих земельних питань самостійно. Скористайтеся зручним способом зв’язку із нами.
101 коментар